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碧桂园创始人18岁之前没穿过鞋

2019-04-09 19:51:21 | 来源: 金融

碧桂园创始人18岁之前没穿过鞋

碧桂园董事长杨国强

扼要内容:17岁前杨国强从未穿过鞋,年轻时曾放牛种田、做过泥水匠。时至今日,除了已开发的21个碧桂园楼盘外,杨国强还拥有6家酒店/度假村、2家高尔夫球会所、6个商业广场(街)以及多个主题公园。

17岁前杨国强从未穿过鞋,年轻时曾放牛种田、做过泥水匠。从1992年进入房地产业后,短短十余年时间,杨国强完成了从“泥水匠”到亿万富翁的完善转身,并且为女儿打造了一个“中国年轻的首富”的头衔。隐身于女儿“年轻的中国首富”光环之后的杨国强,是个实践复合地产开发的地产商。从碧桂园初的“学校+地产”模式,到后来的“学校+会所+地产+酒店+度假”。

可以说,复合地产成就了杨国强和他“五星级的家”。在这一理念下,他通过开发超大楼盘,以低买低卖的策略快速回笼资金,并实行设计、建设、装修、物业管理一条龙开发,以降低成本,从而快速积累了巨额财富。

虽然杨国强表示,作为二女儿的杨惠妍只是代表家庭持股、代表家族签名,但是,445.1亿元的身家、25岁的年龄、海归的身份,都让外界对这位承继父荫却又至今隐于镁光灯后的“中国年轻的首富”充满了好奇。随着4月20日碧桂园控股在香港联交所正式挂牌上市,这份好奇也延续到碧桂园团体创始人杨国强以及他一手打造起来的“五星级的家”出品方身上。

据媒体报道,17岁前杨国强从未穿过鞋,年轻时曾放牛种田、做过泥水匠。从1992年进入房地产业后,短短10余年时间,杨国强完成了从“泥水匠”到亿万富翁的完美转身,并且为女儿打造了一个“中国年轻的首富”的头衔。

“学校救市”和复合地产

1992年,当时主业还是建筑承包的杨国强利用顺德碧桂园股东退股的机会,决然接盘,进入房地产业,同时创立碧桂园品牌。1993年6月,碧桂园破土动工的时候,房地产市场的低谷已悄然来临。面对数百幢还没有销售的别墅,杨国强请来了当时还是新华社的王志纲为其指点迷津,随后以兴办碧桂园学校为切入点,使碧桂园枯木逢春,成绩了“学校救市”的说法。虽然创办学校投入大、风险高、回报周期长,但对当时处于“存亡关头”的杨国强而言,投资办学不但打响了“碧桂园”的名号,带动了楼盘的人气,更重要的是,通过向每位学生收取30万元的教育储备金,1300多名学生为其筹到了3.9亿元的流动资金,减缓了迫在眉睫。

随后,依托整体策划战略与成功的企业形象(CI)定位,通过兴修会所以及广泛宣扬“给您一个五星级的家”的房地产经营理念,以学校为依托,碧桂园个把复合地产的概念融入到地产开发和推广中,在提高了自身楼盘附加值的同时,也为集团的发展开辟了广阔的前景。从初的“学校+地产”模式到“学校+会所+地产”,再到如今的“学校+会所+地产+酒店+度假”,可以说,一定程度上,是复合地产成绩了杨国强和他的“五星级的家”。

时至今日,除了已开发的21个碧桂园楼盘外,杨国强还具有6家酒店/度假村、2家高尔夫球会所、6个商业广场(街)和多个主题公园。碧桂园开发的项目都选址在风景优美的自然山水之中,这些项目又多与碧桂园的别墅区位置毗邻,有些甚至就是一体开发的,因此,如今碧桂园已成为广东省内热门的自驾游景点。对杨国强而言,这又是一次“人气+知名度”的一石二鸟。

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